Immobilienfinanzierung 2023 – So erhältst Du die günstigsten Zinsen und besten Konditionen

Immobilienfinanzierung 2023

Lohnt sich der Kauf einer Immobilie im Jahr 2023 noch? Wie findest Du eine passende und günstige Finanzierung? Wir erklären Dir, worauf Du achten musst und wie Du Geld sparen kannst. 

Die Bauzinsen sind vergangenes Jahr extrem angestiegen. Das hatte zur Folge, dass sich viele Menschen den Kauf einer Immobilie nicht mehr leisten konnten.  Eine der wesentlichsten Punkte beim Kauf einer Immobilie ist die Immobilienfinanzierung. Hier gibt es deutliches Einsparpotenzial. Gerade im Jahr 2023 solltest Du darauf achten, diese Möglichkeiten zu nutzen. 

Vergleich von Banken und Darlehensgebern im Jahr 2023

Nach wie vor ist bei vielen Menschen die Anlaufstelle Nummer 1 die Hausbank. Hier wird in der Regel auch eine Immobilienfinanzierung angeboten. Gerade im Jahr 2023 macht es allerdings Sinn, sich nicht nur auf seine Hausbank zu verlassen. Ein Vergleich von mehreren Banken zeigt oftmals deutliche Unterschiede bei den Zins Konditionen. Nur wenige Prozentpunkte Unterschied, bedeuten über eine lange Laufzeit des Kredits hohe Einsparungen. Doch wie solltest Du hier am besten vorgehen? Deutschlandweit gibt es über 500 Banken und Versicherungen, die sich auf das Thema Immobilienfinanzierung spezialisiert haben. Es ist fast unmöglich diese alle anzufragen.

Genau hier macht es Sinn einen Finanzierungsvermittler zu beauftragen. Finanzierungsvermittler haben individuelle Tools, mit denen sie alle lokalen und nationalen Banken systematisch anfragen können. Mit diesen Experten an Deiner Seite, gelingt die Verhandlung mit Banken mühelos. Das Team von deinebaufinanzierer ist spezialisiert auf die Verhandlung mit Banken und Darlehensgebern und unterstützt bereits im Vorfeld bei der Festlegung eines passenden Budgets. 

So erhältst Du Top Zins Konditionen für Deine Immobilienfinanzierung

Viele Faktoren sind für eine Konditionsbestimmung wichtig. Banken lieben Eigenkapital! Das heißt, wenn Dein Eigenkapital sogar höher liegt als 10 Prozent, benötigst Du weniger Fremdkapital und erhältst durch das höhere Eigenkapital bessere Zinsen auf die benötigte Immobilienfinanzierung 2023. Ein weiterer wesentlicher Punkt ist die Bewertungen der jeweiligen Immobilie durch die Bank. Als Faustformel gilt: Je höher der Objektwert und je höher das einzusetzende Eigenkapital, umso niedriger ist auch der Zins. 

Immobilienfinanzierung 2023: Schnelligkeit zählt

Schlussendlich ist es so, dass Du die optimalen Konditionen mit einer frühzeitigen und guten Vorbereitung erreichst. Wenn Du bereits im Vorfeld folgende Dinge beachtest, kannst Du in der entscheidenden Situation die optimalen und besten Ergebnisse erzielen: 

  1. Budgetplan aufstellen – Wie viel Immobilie kannst Du dir überhaupt leisten? 
  2. Persönliche Unterlagen zusammenstellen (Gehaltsabrechnungen, Personalausweis, Renteninformation, Kontoauszüge etc.)
  3. Finanzierungsrahmen vereinbaren und Bestätigung ausstellen lassen 
  4. Werthaltige Immobilien finden und Kaufpreis verhandeln 

Aufgrund der gestiegenen Zinsen, ist die Nachfrage nach Immobilien zurückgegangen. Als Käufer bist Du in einer guten Position. Nutze das um den Kaufpreis zu verhandeln. Oftmals ist Schnelligkeit, kurze Bearbeitungszeiten und ein solider Zinssatz dann attraktiver und zielführender als ein möglicher Bestzins. 

Fazit 

Mit einer optimalen Vorbereitung kannst Du auch im Jahr 2023 viel Geld einsparen. Wenn Du auf einen guten Kaufpreis der Immobilie achtest und versuchst den Kaufpreis noch etwas zu verhandeln, hast Du bereits eine gute Ausgangsbasis. Durch die Einschaltung eines Finanzierungsvermittlers kannst du strategisch über 400-500 Banken anfragen. Die Experten verhandeln für Dich somit die besten Konditionen für Deine Immobilienfinanzierung 2023. Hier kannst Du eine Finanzierungsanfrage stellen.

 

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